1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.1%
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コスモ新桜台
東京都練馬区羽沢二丁目
西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩4分
2000年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 75.13㎡の場合
相場
6,809万円
90.6万円/㎡
5,593
6,404
7,214
8,025
AI査定結果
推定相場価格
6,809万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,404万円〜7,214万円
85.2万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月13日
コスモ新桜台
6,499万円（86.5万円/㎡）/ 2階 / 75.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 6,499万円 | 86.5万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 6,699万円 | 89.2万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 6,799万円 | 90.5万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,999万円 | 93.2万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 7,199万円 | 95.8万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 7,499万円 | 99.8万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 5,480万円 | 72.9万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,580万円 | 74.3万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | コスモ新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅4分 | 6,499万円 | 86.5万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/07 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 64.9万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/19 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/30 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 3LD | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/09 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 4,180万円 | 67.0万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/03 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅4分 | 7,880万円 | 97.3万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/12 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,100万円 | 70.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/13 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/02 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、練馬区では9.1%上昇しています。
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西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 13分
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