1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
練馬区
96.9万円/㎡
前年比+35.5%
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コスモ新桜台
東京都練馬区羽沢二丁目
西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩4分
2000年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 79.44㎡の場合
相場
7,251万円
91.3万円/㎡
5,965
6,823
7,680
8,538
AI査定結果
推定相場価格
7,251万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,823万円〜7,680万円
85.9万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
コスモ新桜台
7,480万円（94.2万円/㎡）/ 3階 / 79.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 7,480万円 | 94.2万円 | 3階 | 79.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 6,499万円 | 86.5万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 6,699万円 | 89.2万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 6,799万円 | 90.5万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,999万円 | 93.2万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 7,199万円 | 95.8万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 7,499万円 | 99.8万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 5,480万円 | 72.9万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,580万円 | 74.3万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | コスモ新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅4分 | 7,480万円 | 94.2万円 | 79.44㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/10 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 5,080万円 | 71.8万円 | 70.78㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/28 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,690万円 | 75.4万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅4分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/03 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.03㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/07 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,790万円 | 73.6万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/15 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,790万円 | 75.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/01 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,498万円 | 73.2万円 | 61.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、練馬区では35.5%上昇しています。
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1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造